«Сталинки» - простонародное название квартир в домах строившихся в СССР в конце 1930-х … конце 1950-х. Малочисленно сталинки строились до средины 1960-х годов после смерти Сталина, благодаря кому и получили свое название. В 1945 году СССР приступил к восстановлению городов (4я пятилетка) и сталинки стали первыми серийными домами с типовыми планировками. По дате сооружения сталинки разделяются на до- и послевоенные. Существует три серии домов с типовыми планировками сталинок (см здесь). По комфорту квартир и инфраструктуры - рядовые сталинки (рабочие) и номенклатурные сталинки (партработники, начальство). Планировка номенклатурных сталинок значительно отличается от планировки квартир для рабочих.
планировка типовая сталинка квартира


Сталинки до- и послевоенных годов разнятся в зависимости от технологии постройки, этажности зданий, уровню комфорта и коммуникаций. В квартирах поздних построек санузел и ванная были обязательными атрибутами сталинок, наряду с центральным (верхней подачей) отоплением, центральной канализацией что изменило планировку сталинок. Интерьер и экстерьер домов косвенно повлиял на планировку - классический монументализм (или сталинский ампир) в дизайне сталинок - это массивная деревянная мебель, паркет, лепные карнизы, высокие потолки, шкафы с резьбой, бронзовые светильники и люстры, фарфор и мрамор. Все материалы для внутренней отделки - натуральные: дерево, штукатурка, гипс, стекло, камень. Входные и межкомнатные двери сталинок огромных (по сравнению с хрущёвками) размеров, окна огромные что и внесло свою лепту в планировку квартир. Межкомнатные перегородки довоенных сталинок - дранка, послевоенных - красный кирпич и шлакоблок. Легкие перегородки являются не несущими и позволяют легко перепланировать квартиру в сталинке.

Типовые планировки сталинок - это чаще всего просторные раздельные комнаты, большой коридор, раздельный санузел средних размеров, небольшая кладовка, сравнительно большая (с хрущёвками) просторная кухня, небольшие балконы (иногда лоджии). Номенклатурные сталинки обладали лучшими планировками - большая площадь квартир, в высотках - лифт и мусоропровод, широкая лестничная клетка, больше комнат, выше потолки. По сравнению с хрущёвками, планировка квартир в сталинских домах - более продуманная, соседних 4 квартиры на этаже (чаще всего 2х, 3х-комнатные сталинки), дома малоэтажные (до 2-6 этажей).

В связи со значительным спросом на элитные сталинки, значительная часть этих сталинок в наше время перепланирована «под себя» и дорого сдаются в аренду. Вошедшие в моду студия в сталинке хорошо реализуется за счет большей площади и высоких потолков. Тем не менее, перепланировка сталинки может быть затруднена по причине старости зданий и утраты технологий. Капитальный ремонт сталинки с перепланировкой выльется в копеечку ее владельцу.

Эпоха сталинского ампира и строительства сталинок закончилась вместе со смертью Сталина и принятия в 1955 году постановления №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Начался новый бум - строительство «хрущёвок» - громадного количества малогабаритных квартир с ужасными планировками и дешевыми материалами.

Ниже приведены типовые планировки сталинок: 1,2,3-х комнатных квартир серийного производства. Номенклатурные сталинки строились по уникальным проектам, поэтому в статье не приводятся.

stalinka-1-255-1-komnatnaya-typ-1 Планировка - 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
stalinka-1-255-2-komnatnaya-typ-1 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
stalinka-1-255-2-komnatnaya-typ-2 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-255
stalinka-1-255-2-komnatnaya-typ-3 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-255
stalinka-1-255-2-komnatnaya-typ-4 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 4 серия 1-255
stalinka-1-255-3-komnatnaya-typ-1 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
stalinka-1-255-3-komnatnaya-typ-2 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-255
stalinka-1-255-3-komnatnaya-typ-3 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-255
stalinka-1-411-1-komnatnaya-typ-1 Планировка - 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
stalinka-1-411-1-komnatnaya-typ-2 Планировка - 1х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
stalinka-1-411-2-komnatnaya-typ-1 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
stalinka-1-411-2-komnatnaya-typ-2 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
stalinka-1-411-2-komnatnaya-typ-3 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-411
stalinka-1-411-2-komnatnaya-typ-4 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 4 серия 1-411
stalinka-1-411-3-komnatnaya-typ-1 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
stalinka-1-411-3-komnatnaya-typ-2 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
stalinka-1-411-3-komnatnaya-typ-3 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-411
stalinka-1-433-1-komnatnaya-typ-1 Планировка - 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
stalinka-1-433-1-komnatnaya-typ-2 Планировка - 1х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
stalinka-1-433-2-komnatnaya-typ-1 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
stalinka-1-433-2-komnatnaya-typ-2 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
stalinka-1-433-2-komnatnaya-typ-3 Планировка - 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-433
stalinka-1-433-3-komnatnaya-typ-1 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
stalinka-1-433-3-komnatnaya-typ-2 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
stalinka-1-433-3-komnatnaya-typ-3 Планировка - 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-433